製作所的日常

seisakushotekinichijyou

資金計画や住宅ロ－ンの相談に乗っていただけますか？

はい、承ります。恐らく家づくりは初めての経験という方が大半ではないでしょうか。分からない事や不安を一つづつ解決していきましょう。そういった設計以外のご相談も我々設計者の仕事です。フィナンシャルプランナー、金融、保険、不動産、行政書士、税理士などのネットワークがありますの...

土地の候補を決めたのですが購入する前に見ていただけますか？

はい、承ります。これから何十年と付き合っていく土地なので慎重に選びましょう。住宅を建てる時はコンクリートの基礎が必要です。地盤がよくないと基礎をそのままつくることが困難で杭や地盤改良が必要になることがあります。杭工事で数十万円～百万円の出費になると資金計画にかなり余裕を...

遠い場所ですが依頼は可能でしょうか？

申し訳ありません。あまり遠い場所ですとお受けすることができません。当製作所は地域性を大切にしています。また現場監理も重要と考えています。特に仕上げの段階では週に1～2度は現場に通います。最近は現場でもIT化が進み写メや動画などで共有できるので楽になりましたが、それでも全体...

打ち合わせの途中で暮らし方の考えが変わってきたのですが・・・

打ち合わせ途中で変わることはよくあります。逆に全くないという方は、かなり少ないでしょう。初回のプレゼンテーションから何度かやりとりして建て主さまが納得した段階で次のステップに進みます。次のステップとは確認申請やその他の申請の準備、実施設計図や詳細図など見積りに必要な図面の...

現在住んでいる家の建て替えを考えているのですがどうすればいいのでしょうか？

新築の場合とそれほど変わりませんが、住宅ローンを組む場合はローン審査が通ってから、借家への引っ越し、解体工事と進んでください。つまり設計と見積り、工務店と契約まですべて完了した段階までです。自己資金の場合は工務店と契約後に借家へ引っ越し、旧家屋の解体工事となります。...

中古住宅の購入を考えていますがアドバイスしていただけますか？

はい、承ります。ホームインスペクション（現況状況調査・住宅診断）はまだ義務化されていませんが売り買いの時に実施したか、していないか重要事項で説明を受けることになっています。実施されていたとしても第三者の目でもう一度確認してみてはいかがでしょうか。同時に建物自体ではなく周...

完成までどのくらいかかりますか？

ご依頼いただいてから設計に約3～6ヶ月、本体工事に5～6ヶ月、外構工事に1～2ヶ月程度かかります。建て主さまの作業としては設計者選びに3～6ヶ月、土地探し、資金計画などもありますので、トータルで約1年半とお考えください。ケースバイケースですので完成の期日をご指定いただけれ...

相談したいのですが資料など用意するものはありますか？

ご相談内容にもよりますが、特に決まっていないようであれば何もなくて大丈夫です。どんな暮らしがしたいのか話してください。好きなモノ、人、本、趣味、建築、植物、カフェ、食べ物、お酒、なんでも構いません。そういった日常会話の中からよりどころを探していきます。...